宝山房屋建筑抗震加固

除本标准各章有具体规定外，一般情况下，可按现行国家标准《建筑抗震设计规范》承载力抗震调整系数值的0.85倍采用；对砖墙、砖柱、烟囱、水塔和钢构件连接，仍按现行国家标准《建筑抗震设计规范》的承载力抗震调整系数值采用。现有建筑的抗震鉴定要求，可根据建筑所在场地、地基和基础等的有利和不利因素，作下列调整：类场地上的乙、丙类建筑，7～9度时，构造要求可降低一度。6、7度时及建造于对抗震有利地段的建筑，可不进行场地对建筑影响的抗震鉴定。当抗震鉴定鉴定在基础底面以下的软弱土层厚度不大于5m可不进行建筑在地震作用下沉陷的估算。宝山房屋建筑抗震加固

现有建筑抗震鉴定与加固的抗震设防标准可低于新建工程的设防标准，体现在地震作用的折减和抗震构造措施要求的适当降低.本文回顾了不同时期中国《建筑抗震鉴定标准》与《建筑抗震设计规范》中地震作用的差异，结合近年来的研究成果，给出了不同后续使用年限三水准设防目标对应的等效较越概率，地震作用影响系数及地面运动加速度峰值之间的相关关系，得到了按不同后续使用年限进行抗震鉴定与加固时的地震作用合理折减系数，指出了现行抗震鉴定与加固技术标准中地震作用折减方法存在的问题。普陀房屋抗震鉴定对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。

房屋抗震能力检测是：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。适用范围：未抗震设防或抗震设防等级低于现行状况的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。检测的主要参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测的项目主要有：混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度和钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度实验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

房屋抗震检测鉴定适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定，以及续建工程、灾后房屋评估等。比如KTV改酒店、宿舍改办公室、酒店改造、电影院改造、烂尾楼续建等。房屋抗震检测鉴定主要包括下列内容：基本情况调查，对房屋基本使用情况进行调查；对原房屋的主要结构图纸进行测绘、复核，包括轴网尺寸复测，截面尺寸复测，柱子高度及层高复核，梁、柱实际配筋复测；房屋现场勘查、记录，有无破损、开裂、变形、渗漏等种种现象存在。对不符合抗震鉴定要求的建筑应提出相应的抗震减灾对策和处理意见。

当抗震鉴定中发现抗震措施不满足要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定：当抗震措施满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的95%、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的90%，也可不要求进行加固处理。后续使用年限50年的房屋(C类建筑)的抗震鉴定要求与现行*标准《建筑物抗震设计规范》GB50011达到相同的设防目标，应按《建筑物抗震设计规范》的要求进行抗震鉴定。灰砂砖砌体的房犀应按《蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程》CECS20：90的要求进行抗震鉴定根据各类建筑结构的特点和抗震承载力等因素，采用相应的逐级抗震鉴定方法，进行综合抗震能力分析。松江房屋抗震鉴定收费标准

房屋在建造前期经设计院图纸设计时都需要对房屋进行抗震鉴定。宝山房屋建筑抗震加固

房屋抗震鉴定内容：对委托人提交的房屋改建方案及技术要求进行分析。了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录承重构件完损状况。必要时对结构材料进行力学性能检测。按现行设计规范进行房屋相关结构和地基承载能力验算。对改建房屋尚应进行抗震能力复核。对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论。了解房屋现有结构状况下，根据业主方对于房屋结构功能改变的方案进行评估其可性性进行检测鉴定的过程。房屋结构功能改变鉴定常用于需要对房屋增加荷载或改动结构布局的房屋。宝山房屋建筑抗震加固